土地に、価値を。
Value the land
開発許可といえば、輪設計です。
日々重ねた知識と経験と技術を活かし、土地のパフォーマンスを
最大限引き出し、そこに関わる人たちの「満足」を追求します。
土地の専門家が、
測量から登記まで一貫対応。
私たちは土地に関するあらゆる業務をワンストップでご提供します。
お客様の「困った」を、確かな技術と経験で解決いたします。
測量
正確な測量技術で土地の現状を把握。境界確定から面積計算まで、確実な測量サービスを提供します。
設計・図面
土地の特性を最大限活かした設計図面を作成。お客様のご要望に応じた最適なプランをご提案します。
開発許可・許認可
開発許可申請・許認可申請を代行。法令遵守のもと、スムーズな許可取得をサポートいたします。
登記
土地・建物の登記手続きを確実に。権利関係を明確にし、安心の不動産取引をサポートします。（併設 土地家屋調査士が業務を行います）
設計事例
設計事務所様・ハウスメーカー様など、
多様なクライアント様の案件を手がけてまいりました。
複数の行政手続きを最短ルートで。変更にも即応し、オープンを成功へ導きました。
本プロジェクトは、東大和市まちづくり条例に加え、東京都の自然の保護と回復に関する条例や中高層条例など、多岐にわたる法規制が重なる難易度の高い案件でした。私たちは豊富な経験に基づき、これら膨大な許認可手続きを「同時並行」で進めました。これにより行政協議にかかる時間を大幅に圧縮し、スムーズな着工・完工を実現しました。
商業施設にありがちな変更対応を瞬時に的確に行い、建物引渡しやグランドオープンの日程を守り、無事予定通りのオープンを迎えることができました。連日多くの来場者で溢れ、街に新たな活気と賑わいをもたらしています。
公園一体化で「有効宅地＋2区画」を創出。地形と既存インフラを活かし切る配置計画
造成計画において私たちが最も大切にしたのは、この土地が持つ「南下がりの地形」という自然の恵みを最大限に活かすことでした。既設道路と調和させながら新たな道路を配置することで、大規模な造成工事による地形改変を最小限に抑え、自然な起伏と豊かな陽当たりを享受できる街並みを描いています。
また、街のシンボルとなる公園計画にも工夫を凝らしました。既存の町田市所有の公園に、今回新設する公園を一体化させることで、緑のつながりと広がりを創出。これにより、敷地全体の有効活用が可能となり、当初の計画よりも2区画宅地を生み出すことができました。
今の暮らしと、将来の安心を。広大な敷地のポテンシャルを最大化する配置計画
計画地はコミュニティバスのルートにもなっている、地域の大切な生活道路に面しています。道幅が狭く交通の要所でもあることから、私たちは単に建物を建てるだけでなく、「工事中の地域への影響を最小限に抑えること」を最優先課題として取り組みました。造成範囲や配置を精査し、周辺環境への負荷を軽減する開発計画を立案しています。
また、広大な敷地を所有されるオーナー様にとって、今回のプロジェクトはご自宅2棟の新築であると同時に、将来の資産承継を見据えた重要な決断でもありました。そのため、現在の暮らしやすさはもちろんのこと、10年先、20年先を見据えた配置計画をご提案いたしました。
狭小道路の課題を克服し、大規模な住宅を建設できるような土地の配置計画
計画地は、本来であれば前面道路の幅員が狭く、大規模な共同住宅の建築が困難な条件にありました。しかし、私たちはこの土地が持つ本来の価値を最大限に引き出すため、単なる現状の枠組みに捉われず、積極的な折衝を通じた抜本的な解決策を模索しました。
建築主様、ハウスメーカー様と一丸となり、三鷹市との粘り強い協議を重ねた結果、開発許可を取得。将来の街並みまで見据えた持続可能な開発計画を立案し、厳しい敷地条件を乗り越えることで、大規模プロジェクトの実現へと導きました。
その他の設計事例
主な取引実績
お客様の声
「区割り依頼から提案までのスピードにいつも驚かされています。またコミットした期間は必ず守って頂いており、大変助かっています。今後も末永くお付き合いをお願いいたします。」
倉金 尚陽様
一建設株式会社
平塚営業所所長
「建物計画土地の調査から始まり、最適な開発計画の立案、難しい行政協議や法手続きまで、プロフェッショナルな対応をワンストップで実行して貰える頼もしい設計事務所様です。大変助かりました。」
椎名 淳様
大和ハウス工業株式会社
南関東支社
建築設計部第一部
主任技術者
「提案が御客様（御客様の未来も）第一で最高です
又、開発・条例だけでなく開発行為回避などノウハウの蓄積が素晴らしい」
茂字井 郁文様
三井ホーム株式会社
神奈川支社
神奈川設計部
施設・賃貸設計グループ
まずは無料相談から
土地の活用方法、開発許可に関するご相談など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが丁寧に対応いたします。